北京国誉未来悦，位于北京城市副中心通州九棵树一带，项目距离地铁九棵树或果园站约1.2公里。项目是由阳光城&北京城建两大知名开发商联手打造。

该项目将采用住宅践行高标准宜居技术，首次打造丰富多业态社区。厨余垃圾近零排放，新居住+新酒店+新教育+城市会客厅的低碳生活示范区。



城市会客厅为周边居民提供公益讲堂、健身、艺术展廊等服务，丰富大家生活。幼儿园创新营造儿童成长场景，高品质“近零能耗”。充分提升居住品质，体现“宜居”生活。



高效保温的外围护结构

超低能耗建筑对于外围护结构的热工性能要求是我国普通建筑的隔热保温性能的2倍以上。国誉未来悦通过对建筑所处地理位置、气候区以及外围护结构形式的深入研究，结合精细化节能计算，选取优良性能的保温材料，达到外围护结构保温的最优解。因此国誉未来悦外墙内表面和室内温度的温差很小，冬天的墙面也不再冰冷。



高效节能门窗与遮阳

东西南侧外窗配置的可调节遮阳卷帘，将太阳辐射热阻挡在室外，大大减少了夏日空调能耗。传热K值为1.0的外窗以及整窗系统性的设计和精细化的安装方式使整个外窗的防水性能、保温性能、气密性能和水密性能都达到行业内领先水平。也让房屋耐久性、隔声性能得到大幅提升。



高效热回收新风系统

分户独立设置全热交换新风机，且具有除霾与空气净化的功能，初效+高效过滤器的设计，保证送入室内的空气洁净清新，新风系统的风机可维持低功率运行，可以在低能耗的前提下让室内空气维持在优良状态。通过地暖中央空调的供冷供暖系统的辅助，将室内温度控制在舒适体感温度，与新风系统相辅相成，既智能又有效节省能源。



极佳气密性措施

俗话说“针尖大的窟窿斗大的风", 因此，国誉未来悦在排风管、燃气管、排水管等管道穿外墙部位加强气密性处理，减少冷风渗透，显著提升建筑室内温度的稳定性和可控制性。



无热桥设计

热桥就像是在房子良好的保温层上开了个洞，让热量大量泄漏出去，浪费供暖能源，因此“无热桥设计”尤为重要。国誉未来悦通过在空调板、门窗及外遮阳、女儿墙等处进行断热桥节点设计，降低室内侧结露的风险，提高建筑结构的耐久性和室内环境的清洁性，同时也降低了能耗损失。



可再生能源利用

合理使用可再生资源，屋面设计光伏发电系统，光伏面积为屋面面积的40%，通过太阳能光伏，将太阳能转换为电能，用于建筑自身。



卫生间、厨房通风系统

卫生间设置单独排风装置及排风竖井，在居者使用完卫生间后，可以使用单独排风装置快速排风。排风装置与新风系统设计联动，当排风装置启动时新风系统将暂停排风，保证室内进风量和排风量的平衡。厨房则设立独立的排油烟和补风系统，当抽油烟机开启时，打开与之联动的电动风阀，实现厨房补风，保证室内外气压平衡。



电气节能技术

全屋采取节能型电气设备及节能控制措施。在主要功能房间的照明功率密度值上，严格遵守国家标准；公共区域均选用高效节能光源、高效灯具、分区控制，有效防止用电浪费；合理进行照明系统分区设计，根据自然光利用分区、功能分区、作息差异分区等进行照明控制设计。



能源监测技术

对公共区域使用的冷、热、电等不同能源形式进行分类计量，并对照明、电梯、风机、水泵等设备用电进行分项计量；对典型户型的供暖供冷、照明、插座的能耗进行分类分项计量。多重能源方面的实时监测，通过运营分析，以期达到能源消耗最低值。




在南通中央创新区，金鹰集团正打造一座城市新地标，一座绿色低碳发展先锋、健康智慧新生活示范区——南通金鹰世界。它将建成为南通首个美国LEED认证金奖项目，首个超低能耗建筑项目，首个健康建筑认证项目。



项目国际滨水街区产品，3-6层灵动空间采用具有全效空调系统的新风系统，基于多项专利技术，针对室内空气质量问题，打造温度更适宜、更高含氧量、更安静的环境。

采用高性能外墙、门窗和高性能空调设备，搭配热回收新风系统，在过渡季节新风系统即可实现空调般的热暖和制冷效果，大量减少每年空调使用时间。



采用高性能三玻两腔加中置遮阳幕墙，搭配房间分户楼板，内置百叶窗隔光、隔热、隔音，达到室内外噪声隔绝；此外卫生间和公共空间具备独立排风系统，保证生活区的舒适与空气的新鲜。

以民企申报国家标准的超低能耗建筑规划设计，以严苛标准要求自我，在设计、施工等方面均超过标准界限，从而达到建筑寿命更长、品质更高的目的，此外从建筑装修整体考虑，采用更符合一体化的建筑构造，彰显质量。

作为超低能耗建筑标准的实践，在设计、建造、施工、维护层面都严格把控，势将在南通成为低碳环保时代的践行者，起到带头作用。